Ker se Evropa sooča s poglabljanjem stanovanjske krize – z naraščajočimi cenami, raztegnjenimi mestnimi trgi in naraščajočo energetsko revščino – Christophe Millet (predsednik francoskega nacionalnega sveta arhitektov) in Ruth Schagemann (predsednica sveta arhitektov Evrope od leta 2022) poudarjata nujno potrebo po enotnem in inovativnem odzivu na evropski ravni.

1. Naraščajoči pritisk na cenovno dostopnost stanovanj

Med letoma 2015 in 2023 so cene stanovanj po vsej Evropi poskočile 48%, pri čemer so se najemnine zvišale za 19%, zaradi česar se milijoni – vključno s 400 000 otroki – znajdejo v negotovih življenjskih razmerah, 47 milijonov Evropejcev pa ne more ustrezno ogrevati svojih domov (cities.newstank.fr).

2. Nov okvir na ravni EU

• Vodilni položaj EU: Predsednica Ursula von der Leyen je julija 2024 stanovanja postavila v središče svojega drugega mandata.
• Vzpostavljene strukture: EU ima zdaj komisarja Dana Jørgensena (Energy & Housing) in posebno projektno skupino za stanovanja, skupaj z novo parlamentarno komisijo, ki preiskuje krizo (cities.newstank.fr).

3. Od nastanitve do „habitata“

Na podlagi vizije novega evropskega Bauhausa duo poziva k celostnemu pristopu politike, ki stanovanja priznava kot del širših prostorskih sistemov, ki zajemajo delo, prosti čas, kulturo in osnovne storitve.

4. Izboljšanje kakovosti v novih in prenovljenih domovih

Stroškovno pogojeni gradbeni trendi so pogosto žrtvovali kakovost bivanja – manjši prostori, slabi materiali, nezadostna dnevna svetloba, pomanjkanje skupnih območij. Millet in Schagemann predlagata:

• Krepitev vloge arhitektov in neodvisnih strokovnjakov pri varovanju kakovosti.
• · Spodbujanje eksperimentiranja, lokalnih materialov in trajnostnih inovacij .

5. Pogojevanje javne podpore s kakovostjo

Javne naložbe morajo zahtevati visoke gradbene standarde in okoljsko odgovornost. Modele, kot sta Community Land Trusts in francoski Bail Réel Solidaire, ki omejujeta cene pri nadaljnji prodaji, bi bilo treba razširiti.

6. Vključujoče upravljanje & amp; sodelovalno načrtovanje

• Arhitekturni natečaji bi morali postati pravilo za uravnoteženje kakovosti, javnega interesa in stroškovne učinkovitosti.
• Povečati bi bilo treba podporo za sostanovanje, samorazvoj in zadruge, ki jih vodijo rezidenti.

7. Obnovitev neuporabljenih prostorov

Strateško kartiranje praznih domov in premalo izkoriščenih pisarn po vsej EU bi jih lahko spremenilo v dostopna stanovanja. ← Preusmeritev sredstev v visoko zmogljive prenove in prilagodljivo ponovno uporabo je ključnega pomena za okolje & amp; socialna odpornost .

8. Omogočanje trajnostnega stavbnega fonda

Za boj proti podnebni krizi in krizi biotske raznovrstnosti bi se bilo treba osredotočiti z novogradenj na prenovo obstoječih struktur z uporabo načel krožnega gospodarstva:

• Materiali iz bioloških virov in predelani materiali
• Pasivne in nizkotehnološke rešitve
• Regeneracija mest in nežno zgoščevanje

9. Uravnoteženje teritorialnega povpraševanja

Lastninska pravica na stanovanjskem področju mora presegati mestna območja. Avtorji zagovarjajo:

• Subvencije za celovito prenovo in energijsko učinkovitost
• Revitalizirana mestna središča
• Uravnotežen razvoj v metropolitanskih, srednje velikih in podeželskih okoljih, ki temelji na popisih lokalnih virov

Zakaj je to pomembno za ACE

Združenje ACE je te pozive ponovilo v nedavnem dialogu s projektno skupino EU za stanovanja in ponovno potrdilo osrednjo vlogo arhitektov pri zagotavljanju trajnostnih, pravičnih in visokokakovostnih stanovanj po vsej celini. Ko se bo odvijal načrt za cenovno dostopna stanovanja – strokovne delavnice in javna posvetovanja bodo načrtovana do jeseni 2025 – jeACE pripravljena vplivati na politiko prek natečajev za oblikovanje, krepitve zmogljivosti in zagovorništva, s čimer bo zagotovila, da bodo kakovost, pravičnost in trajnostnost ostale v središču.

Pogled naprej

Dialogi Inxauseta, ki naj bi potekali 29. avgusta 2025 v Bunusu v Franciji, Millet in Schagemann pozivata deležnike – od arhitektov do oblikovalcev politik – k oblikovanju resnično evropske politike habitatov: tisti, ki je kvalitativne, trajen, in pravičen, ki v središče postavlja ljudi in skupnosti.

Preberite tribuno v New Tank mestih: https://cities.newstank.fr/article/view/402635/qualite-durabilite-equite-politique-europeenne-habitat-millet-r-schagemann.html