Die Einführung des Offsite-Baus in der EU nimmt allmählich zu, insbesondere in nördlichen und westlichen Ländern wie den Niederlanden, Deutschland, Irland, Frankreich, Österreich und den nordischen Ländern. In der EU dominiert jedoch nach wie vor der konventionelle Vor-Ort-Bau. Vor kurzem kündigten die EU-Regierungen, darunter auch Deutschland, im Zusammenhang mit einer Wohnungskrise Anreize für den Bau außerhalb des Standorts an, um die Bereitstellung von erschwinglichem Wohnraum zu beschleunigen.
Diese Studie soll in künftige Initiativen der Europäischen Kommission einfließen, die bezahlbaren Wohnraum durch Offsite-Bau unterstützen könnten. Auf der Grundlage eines Forschungsvermerks des Hochrangigen Bauforums wurde eine umfassende EU-weite Konsultation durchgeführt.1 Die Erfahrungen von 231 Baupraktikern (Architekten, Ingenieure, Bauunternehmer und Hersteller von Offsite-Bauten) wurden gesammelt und im Rahmen einer Umfrage analysiert, gefolgt von gezielten Fokusgruppendiskussionen. Angereichert durch zusätzliche Sekundärforschung liefern die Ergebnisse Informationen und Daten zu kritischen Herausforderungen, bewährten Verfahren und umsetzbaren Empfehlungen.
Der Bericht stellt fest, dass Offsite-Bau höhere Akzeptanzraten bei kommerziellen und Infrastrukturprojekten hat, während es im Wohnungsbau begrenzt bleibt. Beim Wohnungsbau ist eine höhere Nachfrage nach Sozial- und Studentenwohnungen zu beobachten, die im Wesentlichen zum kostengünstigeren Wohnungsbau gehören. EU-weit wird die Nachfrage als moderat bis niedrig empfunden, mit Ausnahme Deutschlands, Frankreichs und der Niederlande, wo die Interessenträger eine moderate bis hohe Nachfrage wahrnehmen.
Im Allgemeinen sind die Nachfrageaussichten optimistisch, wobei die Interessengruppen in den nächsten fünf Jahren mit einem erheblichen Wachstum rechnen. Diese Wachstumserwartung wird durch die Vorteile von Offsite-Angeboten, einschließlich reduzierter Bauzeiten und Kosteneffizienz, getrieben. Darüber hinaus sind die zunehmende Fokussierung auf Nachhaltigkeit und die Reduzierung von Bauabfällen Schlüsselfaktoren für die Akzeptanz. Technologische Innovationen spielen eine entscheidende Rolle für dieses Wachstum, da digitale Werkzeuge, Automatisierungstechnologien und neue Materialien die Produktionseffizienz, Qualitätskontrolle und Rückverfolgbarkeit verbessern.
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