A Europa enfrenta uma crise da habitação em todo o bloco, marcada por uma grave escassez de habitações a preços acessíveis, pela diminuição da qualidade das novas construções e pela deterioração do estado das habitações existentes. Reconhecendo o papel central da habitação na coesão social, na resiliência económica e na transição climática, a União Europeia fez da habitação uma prioridade estratégica.
Unidos por uma visão comum para um futuro da habitação justo e sustentável, o Conselho dos Arquitetos da Europa e a Housing Europe estão a unir forças para transformar a ambição em ação e apelam a uma ação urgente e coordenada da UE.
Adotada por ocasião da conferência «Habitação a preços acessíveis e de qualidade para todos», coorganizada com a Ordem dos Arquitetos checa (CKA), a presente declaração conjunta estabelece quatro prioridades fundamentais para os decisores políticos e as partes interessadas:
1. Habitação como Direito Humano e Bens Públicos
A habitação deve ser tratada como um bem público — e não como um ativo especulativo. As políticas devem integrar o direito a uma habitação adequada em todos os quadros nacionais e da UE, apoiar a habitação de base comunitária e cooperativa e reforçar a conceção e o planeamento participativos.
2. Renovação em primeiro lugar: Da Demolição à Reutilização e Cuidados
Com milhões de casas vazias e edifícios subutilizados, a maior oportunidade está em revitalizar o que já temos. A ACE e a Housing Europe apelam a incentivos fiscais e quadros financeiros que deem prioridade à reutilização adaptativa e à renovação à escala urbana.
3. Qualidade desde a conceção: Habitação que Melhora o Bem-Estar A habitação a preços acessíveis não deve comprometer a qualidade. Uma boa conceção garante a resiliência, a saúde e o valor social a longo prazo. A ACE e a Housing Europe defendem parâmetros de referência de qualidade e sistemas de contratação pública à escala da UE que recompensem o desempenho ao longo do ciclo de vida em detrimento das propostas de menor custo.
4.Inovação e digitalização: Ferramentas para habitação escalável e sustentável
A digitalização em toda a cadeia de valor da construção é essencial para proporcionar habitação a preços acessíveis e de elevada qualidade e a construção fora do local deve ser reconhecida como uma estratégia vital para acelerar a entrega de habitação, controlar os resíduos e os custos e elevar a qualidade da construção.
Um apelo à ação
Face à crise da habitação, exigimos medidas audaciosas e decisivas para combater as suas causas profundas. A qualidade deve ser igual à acessibilidade dos preços. Temos de aprender com os fracassos do passado e tirar partido dos êxitos comprovados já alcançados em toda a Europa. Estamos dispostos a apoiar a União Europeia, os Estados-Membros e as cidades na transformação destes princípios em ações concretas e mensuráveis.
