L’Europe est confrontée à une crise du logement à l’échelle du bloc, marquée par une grave pénurie de logements abordables, la baisse de qualité des nouvelles constructions et la détérioration de l’état des logements existants. Reconnaissant le rôle central du logement dans la cohésion sociale, la résilience économique et la transition climatique, l’Union européenne a fait du logement une priorité stratégique.
Unis par une vision commune d’un avenir équitable et durable en matière de logement, le Conseil des architectes d’Europe et Housing Europe unissent leurs forces pour transformer l’ambition en action et appellent à une action urgente et coordonnée de l’UE.
Adoptée à l’occasion de la conférence «Un logement abordable et de qualité pour tous», organisée conjointement avec la Chambre tchèque des architectes (CKA), cette déclaration commune définit quatre priorités clés pour les décideurs politiques et les parties prenantes:
1. Le logement en tant que droit de l'homme et bien public
Le logement doit être considéré comme un bien public et non comme un bien spéculatif. Les politiques devraient intégrer le droit à un logement adéquat dans tous les cadres européens et nationaux, soutenir le logement participatif et coopératif et renforcer la conception et la planification participatives.
2. Rénovation d'abord: De la démolition à la réutilisation et à l'entretien
Avec des millions de maisons vacantes et des bâtiments sous-utilisés, la plus grande opportunité réside dans la revitalisation de ce que nous avons déjà. ACE et Housing Europe appellent à des incitations fiscales et à des cadres financiers qui donnent la priorité à la réutilisation adaptative et à la rénovation à l’échelle du quartier.
3. Qualité dès la conception: Un logement qui améliore le bien-être Les logements abordables ne doivent pas compromettre la qualité. Une bonne conception garantit la résilience, la santé et la valeur sociale à long terme. ACE et Housing Europe plaident en faveur de critères de qualité et de systèmes de passation de marchés à l’échelle de l’UE qui récompensent les performances tout au long du cycle de vie par rapport aux offres les moins chères.
4.Innovation et numérisation: Outils pour un logement évolutif et durable
La numérisation tout au long de la chaîne de valeur de la construction est essentielle pour fournir des logements abordables et de haute qualité et la construction hors site doit être reconnue comme une stratégie essentielle pour accélérer la fourniture de logements, contrôler les déchets et les coûts et améliorer la qualité de la construction.
Un appel à l'action
Face à la crise du logement, nous exigeons des mesures audacieuses et décisives pour s'attaquer à ses causes profondes. La qualité doit être égale à l'abordabilité. Nous devons tirer les leçons des échecs passés et nous appuyer sur les succès avérés déjà obtenus dans toute l’Europe. Nous sommes prêts à aider l'Union européenne, les États membres et les villes à transformer ces principes en actions concrètes et mesurables.
