Europa se enfrenta a una crisis de la vivienda en todo el bloque, marcada por una grave escasez de viviendas asequibles, la disminución de la calidad de las nuevas construcciones y el deterioro del estado de las viviendas existentes. Reconociendo el papel central de la vivienda en la cohesión social, la resiliencia económica y la transición climática, la Unión Europea ha hecho de la vivienda una prioridad estratégica.
Unidos por una visión común de un futuro de la vivienda justo y sostenible, el Consejo de Arquitectos de Europa y Housing Europe unen fuerzas para convertir la ambición en acción y piden una acción urgente y coordinada de la UE.
Adoptada con motivo de la conferencia «Vivienda asequible y de calidad para todos», organizada conjuntamente con la Cámara Checa de Arquitectos (CKA), la presente declaración conjunta establece cuatro prioridades clave para los responsables políticos y las partes interesadas:
1. La vivienda como derecho humano y bien público
La vivienda debe tratarse como un bien público, no como un bien especulativo. Las políticas deben integrar el derecho a una vivienda adecuada en todos los marcos nacionales y de la UE, apoyar la vivienda cooperativa y dirigida por la comunidad y reforzar el diseño y la planificación participativos.
2. Renovación primero: De la demolición a la reutilización y el cuidado
Con millones de viviendas vacías y edificios infrautilizados, la mayor oportunidad radica en revitalizar lo que ya tenemos. ACE y Housing Europe piden incentivos fiscales y marcos financieros que prioricen la reutilización adaptativa y la renovación a escala de distrito.
3. Calidad por Diseño: Vivienda que mejora el bienestar La vivienda asequible no debe comprometer la calidad. Un buen diseño garantiza la resiliencia, la salud y el valor social a largo plazo. ACE y Housing Europe abogan por índices de referencia de calidad y sistemas de contratación pública a escala de la UE que recompensen el rendimiento del ciclo de vida por encima de las ofertas de menor coste.
4.Innovación y digitalización: Herramientas para una vivienda escalable y sostenible
La digitalización en toda la cadena de valor de la construcción es esencial para ofrecer viviendas asequibles y de alta calidad y la construcción fuera del emplazamiento debe reconocerse como una estrategia vital para acelerar la entrega de viviendas, controlar los residuos y los costes y elevar la calidad de la construcción.
Un llamado a la acción
Ante la crisis de la vivienda, exigimos medidas audaces y decisivas para abordar sus causas profundas. La calidad debe ser igual a la asequibilidad. Debemos aprender de los fracasos del pasado y aprovechar los éxitos demostrados que ya se han logrado en toda Europa. Estamos dispuestos a apoyar a la Unión Europea, los Estados miembros y las ciudades en la transformación de estos principios en acciones concretas y mensurables.
