Europa wordt geconfronteerd met een huisvestingscrisis in het hele blok, die wordt gekenmerkt door een ernstig tekort aan betaalbare woningen, de afnemende kwaliteit van nieuwbouw en de verslechterende staat van bestaande woningen. De Europese Unie erkent de centrale rol van huisvesting bij sociale cohesie, economische veerkracht en klimaattransitie en heeft huisvesting tot een strategische prioriteit gemaakt.
Samen met een gemeenschappelijke visie op een eerlijke en duurzame toekomst voor huisvesting bundelen de Raad van Architecten van Europa en Housing Europe hun krachten om ambitie om te zetten in actie en te pleiten voor dringend en gecoördineerd EU-optreden.
Deze gezamenlijke verklaring, die werd aangenomen ter gelegenheid van de conferentie “Affordable and Quality Housing for All”, die samen met de Tsjechische Kamer van Architecten (CKA) werd georganiseerd, bevat vier belangrijke prioriteiten voor beleidsmakers en belanghebbenden:
1. Huisvesting als mensenrecht en openbaar bezit
Huisvesting moet worden behandeld als een publiek goed en niet als een speculatief goed. Het beleid moet het recht op adequate huisvesting in alle EU- en nationale kaders integreren, vanuit de gemeenschap geleide en coöperatieve huisvesting ondersteunen en het participatief ontwerp en de participatieve planning versterken.
2. Renovatie eerst: Van sloop tot hergebruik en verzorging
Met miljoenen leegstaande woningen en onderbenutte gebouwen ligt de grootste kans in het revitaliseren van wat we al hebben. ACE en Housing Europe pleiten voor fiscale stimulansen en financiële kaders die prioriteit geven aan adaptief hergebruik en stadsvernieuwing.
3. Kwaliteit door ontwerp: Huisvesting die het welzijn verbetert Betaalbare huisvesting mag niet ten koste gaan van de kwaliteit. Goed ontwerp zorgt voor veerkracht, gezondheid en sociale waarde op lange termijn. ACE en Housing Europe pleiten voor EU-brede kwaliteitsbenchmarks en aanbestedingssystemen die levenscyclusprestaties belonen boven inschrijvingen met de laagste kosten.
4.Innovatie en digitalisering: Tools voor schaalbare, duurzame huisvesting
Digitalisering in de hele waardeketen van de bouw is van essentieel belang voor het leveren van betaalbare, hoogwaardige huisvesting en bouw buiten de bouwplaats wordt erkend als een essentiële strategie om de levering van huisvesting te versnellen, afval en kosten te beheersen en de bouwkwaliteit te verbeteren.
Een oproep tot actie
In het licht van de huisvestingscrisis eisen wij doortastende en doortastende maatregelen om de onderliggende oorzaken ervan aan te pakken. Kwaliteit moet gelijkwaardig zijn aan betaalbaarheid. We moeten leren van mislukkingen uit het verleden en voortbouwen op de bewezen successen die al in heel Europa zijn geboekt. Wij zijn bereid de Europese Unie, de lidstaten en de steden te ondersteunen bij het omzetten van deze beginselen in concrete, meetbare maatregelen.
