L'Europa sta affrontando una crisi abitativa a livello di blocco, caratterizzata da una grave carenza di abitazioni a prezzi accessibili, dal calo della qualità delle nuove costruzioni e dal deterioramento dello stato delle abitazioni esistenti. Riconoscendo il ruolo centrale dell'edilizia abitativa nella coesione sociale, nella resilienza economica e nella transizione climatica, l'Unione europea ha fatto dell'edilizia abitativa una priorità strategica.
Uniti da una visione comune per un futuro abitativo equo e sostenibile, il Consiglio degli architetti d'Europa e Housing Europe uniscono le forze per trasformare l'ambizione in azione e chiedono un'azione urgente e coordinata dell'UE.
Adottata in occasione della conferenza "Affordable and Quality Housing for All", organizzata in collaborazione con l'ordine ceco degli architetti (CKA), la presente dichiarazione congiunta definisce quattro priorità fondamentali per i responsabili politici e le parti interessate:
1. L'alloggio come diritto umano e bene pubblico
L'edilizia abitativa deve essere considerata un bene pubblico, non un bene speculativo. Le politiche dovrebbero integrare il diritto a un alloggio adeguato in tutti i quadri nazionali e dell'UE, sostenere gli alloggi di tipo partecipativo e cooperativo e rafforzare la progettazione e la pianificazione partecipative.
2. Ristrutturazione in primo luogo: Dalla demolizione al riutilizzo e alla cura
Con milioni di case vuote e edifici sottoutilizzati, la più grande opportunità sta nel rivitalizzare ciò che già abbiamo. ACE e Housing Europe chiedono incentivi fiscali e quadri finanziari che diano priorità al riutilizzo adattivo e alla ristrutturazione su scala distrettuale.
3. Qualità per progettazione: Alloggio che migliora il benessere Gli alloggi a prezzi accessibili non devono compromettere la qualità. Un buon design garantisce resilienza, salute e valore sociale a lungo termine. ACE e Housing Europe sostengono i parametri di riferimento per la qualità e i sistemi di appalto a livello dell'UE che premiano le prestazioni del ciclo di vita rispetto alle offerte a basso costo.
4.Innovazione e digitalizzazione: Strumenti per alloggi scalabili e sostenibili
La digitalizzazione lungo tutta la catena del valore dell'edilizia è essenziale per fornire alloggi a prezzi accessibili e di alta qualità e l'edilizia esterna deve essere riconosciuta come una strategia fondamentale per accelerare la consegna degli alloggi, controllare i rifiuti e i costi ed elevare la qualità dell'edilizia.
Un invito all'azione
Di fronte alla crisi abitativa, chiediamo un'azione coraggiosa e risoluta per affrontarne le cause profonde. La qualità deve essere pari all'accessibilità economica. Dobbiamo imparare dai fallimenti del passato e basarci sui successi comprovati già ottenuti in tutta Europa. Siamo pronti a sostenere l'Unione europea, gli Stati membri e le città nella trasformazione di questi principi in azioni concrete e misurabili.
