A adoção da construção fora do local na UE está a aumentar gradualmente, em especial nos países do Norte e do Oeste, como os Países Baixos, a Alemanha, a Irlanda, a França, a Áustria e os países nórdicos. No entanto, a construção convencional no local continua a dominar na UE. Recentemente, no contexto de uma crise da habitação, os governos da UE, incluindo a Alemanha, anunciaram incentivos à construção fora do local para acelerar a oferta de habitação a preços acessíveis.

Este estudo visa informar futuras iniciativas da Comissão Europeia que possam apoiar a habitação a preços acessíveis através da construção fora do local. Foi realizada uma ampla consulta à escala da UE com base numa nota de investigação do Fórum de Alto Nível da Construção.1 As experiências de 231 profissionais da construção (arquitetos, engenheiros, empreiteiros e fabricantes de construção externos) foram recolhidas e analisadas através de um inquérito, seguido de debates específicos em grupos de reflexão. Enriquecidos através de investigação documental adicional, os resultados fornecem informações e dados sobre desafios críticos, boas práticas e recomendações exequíveis.

O relatório conclui que a construção fora do local tem taxas de adoção mais altas em projetos comerciais e de infraestrutura, enquanto continua a ser limitada na habitação. Quando se trata de habitação, observa-se maior demanda por habitação social e estudantil, que pertencem basicamente à construção residencial de baixo custo. Em toda a UE, a procura é considerada moderada a baixa, com exceção da Alemanha, da França e dos Países Baixos, onde as partes interessadas consideram que a procura é moderada a elevada.

De um modo geral, as perspetivas da procura são otimistas, prevendo as partes interessadas um crescimento significativo nos próximos cinco anos. Esta expectativa de crescimento é impulsionada pelos benefícios das ofertas fora do local, incluindo a redução dos tempos de construção e a eficiência em termos de custos. Além disso, a crescente ênfase na sustentabilidade e na redução dos resíduos de construção são fatores fundamentais que impulsionam a adoção. A inovação tecnológica desempenha um papel crucial neste crescimento, com a integração de ferramentas digitais, tecnologias de automatização e novos materiais que reforçam a eficiência da produção, o controlo da qualidade e a rastreabilidade.

Para mais informações: https://op.europa.eu/en/publication-detail/-/publication/33979417-5882-11f0-a9d0-01aa75ed71a1/language-en