Il y a quelques semaines, ACE a discuté avec 3LHD Architects de l'impact du Covid-19, de la reconstruction de Zagreb, des projets de régénération urbaine, des espaces de qualité et des nouvelles tendances en architecture.

ACE : 3LHD s'est engagé à minimiser l'impact de la pandémie mondiale et a non seulement adapté ses procédures de travail pour votre équipe et vos clients, mais a également investi beaucoup d'énergie dans le développement de la plateforme de collaboration VOLUM3. Pouvez-vous nous en dire plus sur votre réponse à la crise et sur la manière dont vous avez assuré une approche collaborative?

Architectes 3LHD: Après une période initiale d’adaptation à la «nouvelle normalité», nous avons continué à travailler sur les projets en cours avec le même enthousiasme et dans de nouvelles conditions – la créativité, l’accent mis sur les détails et l’engagement en faveur de la coopération sont restés les principales caractéristiques de notre travail. Notre expérience passée dans le travail avec des équipes internationales éloignées et les principes de travail que nous avons adoptés sur nos projets au Canada, en Chine et en Suisse nous ont beaucoup aidés à nous adapter à la situation. Avec la technologie moderne, l’approche collaborative de l’architecture de 3LHD est possible même lorsque nous ne sommes pas physiquement dans le même espace.

Au cours des dernières années, notre équipe a investi beaucoup d'énergie dans le développement de la plateforme de collaboration VOLUM3 (www.volum3.com), ce qui prouve, en ces temps difficiles, que la conception et la construction peuvent fonctionner sans papier ni contact physique.

VOLUM3 a été créé avec synergie et enthousiasme, sur la base des besoins réels d'un bureau d'architecture, en réponse aux problèmes de communication qui surviennent lors de la conception et de la construction. Le développement de la plate-forme a commencé en 2016. Il est destiné aux architectes, ingénieurs en construction et autres parties prenantes dans les projets de construction. 

Elle facilite et accélère la gestion des projets: les délais, les tâches et les responsabilités de chaque collaborateur sont clairement gérés. Toutes les informations du projet sont stockées dans une plate-forme basée sur le cloud; sûr et toujours disponible. Les modules VOLUM3 sont des versions numériques de flux de travail réels – tout est lié au projet. Il ne modifie pas le flux de travail des utilisateurs. Les modules actifs sont: Plans, tâches, réunions, catalogue de produits et spécifications. Le module d'estimation des coûts est en cours d'élaboration.

ACE : La «nouvelle normalité» a-t-elle influencé de quelque manière que ce soit les notes de conception sur lesquelles vous travaillez actuellement (travail à domicile, apprentissage à distance, souffrances liées au tourisme, etc.)? La «nouvelle normalité» a-t-elle changé la façon dont les clients pensent et imaginent leurs projets?

Architectes 3LHD: Nous nous considérons chanceux en ce qui concerne le type de projets et de clients avec lesquels nous travaillons – il est important d’avoir des clients avec une vision claire à long terme, ce qui est particulièrement évident en ces temps de crise.

Les périodes de crise sont une excellente occasion de repenser certaines pratiques habituelles et d'explorer ce qui peut être fait différemment. Une crise produit toujours quelque chose de positif pour ceux qui le veulent.

En ce qui concerne les projets en cours de développement – oui, les clients nous ont demandé de prendre en considération les nouvelles conditions pour les espaces de travail, ainsi que les environnements dans l’hôtellerie (distances entre les utilisateurs, définition de zones séparées, etc.). Il semble que, sans rapport avec la «nouvelle normalité», les clients pensent de plus en plus au bien-être de leurs employés. Cela nous donne, en tant que concepteurs et architectes, plus de liberté pour intégrer la verdure dans les intérieurs, planifier des zones et des installations de plein air, de sports de détente et de loisirs dans nos projets et créer un environnement plus humain pour leurs utilisateurs.

ACE : La crise de la COVID-19 a multiplié les questions d’urbanisme et de climat. À vos yeux, comment les architectes vont-ils repenser les villes et réinventer les espaces? Comment envisagez-vous ce nouveau cycle?

Architectes 3LHD: La durabilité, la consommation d'énergie et la sensibilisation au changement climatique font partie de nos projets depuis longtemps. Dans des plans urbains récents tels que la revitalisation urbaine de l'ancienne zone industrielle de Gredelj à Zagreb, Delta Masterplan à Rijeka, Rimac Technology Campus et des projets tels que Grand Park Hotel à Rovinj et Infobip Campus à Zagreb, nous avons appliqué des fonctionnalités et des solutions durables et respectueuses de l'environnement. Il s'agit notamment des toitures et façades vertes, des systèmes de gestion des déchets, des pompes à chaleur géothermiques, des systèmes de récupération d'air, de l'utilisation de matériaux qui n'ont pas d'impact environnemental sur la durée de vie du bâtiment et peuvent être entièrement recyclés.

En tant que société, nous avons encore un long chemin à parcourir en matière d'urbanisme et de ses effets sur les questions climatiques. Mais il y a une tendance positive en termes de changements législatifs (en Croatie et dans l'UE); J'espère que cela établira le cadre de base dans lequel nous devons travailler.

ACE : Quels sont les principaux défis de la phase de reconstruction de la ville de Zagreb? Quelle est la situation actuelle?

Architectes 3LHD: Au XXe siècle, la croissance et l'expansion de la ville de Zagreb ont laissé le centre-ville historique négligé et le développement s'est plutôt produit à la périphérie. En conséquence, la capitale est devenue une ville tentaculaire avec une faible densité de population.

En ce moment, le noyau historique dense et compact réclame une reconstruction en profondeur, ce qui a été confirmé par le récent tremblement de terre à Zagreb.
 Dans le respect du contexte et des spécificités locales de Zagreb, tous les nouveaux plans de reconstruction devraient adopter des tendances modernes en matière de développement urbain qui ont été mises en œuvre avec succès dans de nombreuses autres villes européennes telles que Munich, Oslo et Zurich dans des sites industriels abandonnés similaires. Les résultats de ces projets sont des paysages urbains équilibrés et durables.

L'enjeu principal sera certainement le financement. Un autre défi de la reconstruction réside dans les problèmes de propriété auxquels sont confrontés de nombreux bâtiments du centre-ville: la multiplicité des propriétaires légaux rendra plus difficile la planification dans une perspective plus large et l’intégration du centre historique au reste de la ville. Le déplacement des citoyens pendant la reconstruction est un autre problème social délicat.

ACE : Vous avez beaucoup travaillé ces derniers temps sur divers projets de régénération urbaine. Voyez-vous de tels projets comme une opportunité ou même comme le moteur de la reconstruction après le tremblement de terre à Zagreb?

Architectes 3LHD: De nombreux anciens sites industriels, comme la zone de Gredelj, abandonnés dans le centre-ville offrent aujourd'hui une opportunité unique pour la première planification systématique depuis longtemps.

La zone industrielle la plus proche du centre historique s’étend entre la rue Branimirova et la rue Vukovarska, ainsi que les principales gares ferroviaires et routières de Zagreb. Cette zone de 45 hectares possède l'un des potentiels spatiaux les plus importants de la ville de Zagreb et se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville.

La reconstruction de la zone de Gredelj est l’occasion de résoudre l’un des plus grands problèmes urbains de Zagreb, à savoir l’interconnexion entre le nord et le sud.

Gredelj est l'occasion de créer de nouvelles installations étendues dans la région, qui seront disponibles même pendant la reconstruction du centre endommagé par le tremblement de terre.

Le développement de Gredelj peut être exécuté en temps opportun étant donné que la zone de Gredelj n'a que deux propriétaires légaux qui sont des entités publiques de la ville de Zagreb et des chemins de fer croates. Cela facilite la planification intégrale.

Les sites patrimoniaux revitalisés intégrés dans l’espace public deviennent une interprétation moderne, mais aussi une extension logique de la série de parcs et d’espaces publics «Horseshoe» de l’architecte du XIXe siècle Lenuzzi au nord du bâtiment de la gare centrale. Les parcs, les espaces verts et les places sont de plus en plus imprégnés d’installations telles que les marchés, les musées ou la nouvelle scène nocturne HNK de Zagreb, qui récupère l’espace public.

Cela créerait un environnement urbain vital et substantiellement diversifié avec un caractère unique et une variété d'architecture verte d'une importance énorme pour la ville et ses habitants, ainsi que pour les écoles, les universités et les bâtiments de l'administration publique.

Il s'agit d'un moment où il est nécessaire de mettre en place un plan directeur à long terme, écologiquement et socialement responsable, qui encouragera toutes les professions à travailler ensemble pour repenser l'espace au profit des citoyens et de la compétitivité future de Zagreb en tant que destination européenne encore plus attrayante pour la vie et le travail.

ACE : Selon vous, quelle est la pertinence des politiques architecturales? Quelles sont vos attentes au niveau européen en matière de soutien à la pratique professionnelle et de garantie de la qualité de l'environnement bâti?

Architectes 3LHD: Les politiques architecturales ont un impact énorme sur tous les processus de planification.

Un bon exemple en Croatie sont les lignes directrices nationales pour la qualité et la culture du bâtiment élaborées et publiées par la Chambre croate des architectes et l'Association croate des architectes en collaboration avec le gouvernement. Il s'agit d'un document de base pour de meilleures pratiques professionnelles à tous les niveaux, qui devrait inclure la sensibilisation sociale, la relation avec le patrimoine historique et culturel, l'éducation et le cadre juridique.

ACE : Félicitations! Deux de vos projets – la reconstruction du cinéma Urania et le Grand Park Hotel Rovinj – figurent parmi les œuvres nominées pour le prix d’architecture contemporaine de l’Union européenne – Mies Van der Rohe 2022. Au total, 10 œuvres de différentes typologies ont été proposées par la Croatie. Pouvez-vous nous en dire un peu plus sur ces 2 projets spécifiques?

Architectes 3LHD: Lors de la conception du Grand Park Hotel Rovinj, notre objectif était d'avoir toutes les commodités axées sur la vue spectaculaire. Dans le même temps, nous devions obtenir une vue appropriée de l'hôtel depuis Rovinj et incorporer son volume dans la forêt existante.
 Grand Park Hotel Rovinj est un point de vue pour la plus belle étape de l'Adriatique. Peu importe où les clients sont dans l'hôtel, ils ont l'impression de séjourner dans un parc surplombant Rovinj, Sainte-Euphémie, l'île de Sainte-Catherine et le plus beau coucher de soleil de la mer. Situé directement sur la côte, à proximité du port de plaisance et de la promenade, il relie le centre-ville aux attractions touristiques de la zone de Monte Mulini.

Afin de se fondre dans la forêt existante, les sols se décalent pour suivre la pente du site et former de grandes terrasses, des jardins méditerranéens, des piscines et des solariums. Un bar avec une terrasse et un restaurant à la carte sont situés dans le hall et la réception, qui est reliée au restaurant principal par un escalier central. De l’avis des hôtels, cinq pins qui poussent sur le site depuis plus d’un demi-siècle ont acquis une grande importance. La salle de congrès surplombe la péninsule de Rovinj à travers la plus grande fenêtre en verre d'Europe. La zone de bien-être comprend un spa, une zone de bronzage et trois piscines, s'étendant sur deux étages surplombant les bois environnants et la ville. La piscine principale est partiellement placée dans un pavillon de verre qui ouvre en été, entremêlant l'intérieur avec le parc et la mer.

L'architecte et designer italien Piero Lissoni était en charge du design d'intérieur. Les espaces publics se caractérisent par une multitude de détails, un grand nombre de types et de meubles spécifiques qui, malgré la diversité mutuelle, font ensemble une histoire unique.

Urania
Le cinéma/théâtre Urania est l’un des nombreux anciens bâtiments cinématographiques de Zagreb datant du début du XXe siècle. Avec l'ouverture des théâtres multiplex modernes il y a 25 ans, les anciens cinémas ont commencé à s'éteindre; les bâtiments, négligés et vides, ont commencé à se détériorer. Malgré son âge, Urania avait de bonnes prédispositions à être adaptée et réutilisée.
 
L'ancien cinéma Urania est un back-building typique dans le bloc de la place Kvaternik. Le projet de reconstruction était prévu pour transformer le bâtiment en un espace de bureaux et un centre culturel intégré dans le tissu historique existant.

Nous avons conservé trois des quatre volumes originaux du bâtiment; le hall d'entrée de trois étages et l'immeuble de bureaux, le grand hall d'entrée et la spectaculaire salle de cinéma principale à double hauteur. Le seul nouvel ajout est le pavillon de verre, qui servait à l'origine d'espace d'entrée du cinéma. 

L'ancienne salle de cinéma avait une section transversale à trois nefs avec un volume central de 9 m de haut et deux allées latérales de 3 m de haut. Le plus grand défi a été de transformer cet espace sans lumière naturelle en un espace de travail fonctionnel. Pendant la reconstruction, le volume central a été divisé en deux étages. La lumière a été introduite au rez-de-chaussée en transformant les allées latérales des anciennes salles de cinéma en atriums ouverts. Au premier étage, la lumière a été fournie par le toit – des puits de lumière de trois mètres de large ont été placés sur le toit, sur toute la longueur du hall.

La plupart des matériaux structurels d’origine ont été conservés avec une intervention minimale – murs de briques d’origine, plâtre brut, béton sur les sols et les plafonds; tandis que tous les nouveaux équipements sont constitués de trois matériaux: le chêne pour les sols et le placage d’épicéa et l’acier brut pour le revêtement mural et les finitions intérieures.
 

ACE : Comment pensez-vous que vos projets vont vieillir? 

Architectes 3LHD: Certains projets vieillissent mieux que d'autres. Les matériaux jouent un rôle important à cet égard, mais dans la plupart des cas, la maintenance est cruciale. Dès le début de notre pratique, nous avons essayé d'utiliser des matériaux naturels dans la mesure du possible. Nous pensons que cette honnêteté dans l'application de l'essence du matériau est importante et nous ne nous soucions pas du processus de vieillissement naturel de ces matériaux.

Nous avons travaillé sur plus de 300 projets au cours des 26 dernières années, apprenant et s'améliorant avec chacun d'eux. L'application matérielle ne fait pas exception. 

ACE : Quelles sont les nouvelles tendances que vous voyez émerger dans l'architecture?  

Architectes 3LHD: De plus en plus d'architectes adoptent l'écologie et la durabilité, non pas comme des restrictions et des facteurs limitants dans le processus créatif, mais comme des opportunités d'étudier et d'appliquer de nouveaux matériaux et techniques.  Une autre tendance observée ces dernières années est la réutilisation, c’est-à-dire l’adaptation des bâtiments et sites patrimoniaux existants et leur réintégration dans l’espace public. Les projets de revitalisation devraient tenir compte des circonstances sociales, de l’écologie et de la durabilité, ainsi que de l’inclusion. Aider à activer le changement social, ils sont une excellente occasion d'encourager l'éducation, la communication et l'innovation.

Ces tendances vont de pair avec des initiatives telles que le projet de ville de 15 minutes, qui promeut et soutient les transformations urbaines centrées sur les personnes, rendant l'urbanisme ambitieux, inclusif, mesurable et efficacement mis en œuvre.

ACE : Quelle est votre définition de la qualité dans l'environnement bâti?

Architectes 3LHD: L'environnement bâti devrait encourager l'interaction sociale; il devrait être invitant pour les utilisateurs, en termes de logiciels – l’expérience utilisateur devrait être sans effort.

Nous pouvons dire que nous établissons une haute qualité dans tous nos projets, et nous nous efforçons pour qu'ils soient durables, compréhensibles et utiles, respectueux de l'environnement et approfondis jusque dans les moindres détails.

ACE : Le conseil d’Odile Decq pour les jeunes architectes est que les architectes doivent «être curieux du monde, vouloir découvrir le monde sans restrictions et accepter toutes les différences». Quel est votre conseil pour les jeunes architectes?

Saša Begović:Développez et développez, maîtrisez toutes les connaissances et compétences nécessaires et consacrez-vous à votre profession. Ayez toujours un désir d'amélioration continue.

Marko Dabrović: Soyez critique, dévoué et curieux.
L'architecture est un métier lent, le délai moyen entre le concept et la réalisation d'un projet est supérieur à 7 ans. Les architectes ont besoin de patience, de curiosité, de critique et de dévouement pour mener à bien un projet et le voir construit. 

3LHD Architects est une pratique architecturale basée à Zagreb, axée sur l’intégration de diverses disciplines – architecture, urbanisme, design et art. Plus d’informations: www.3lhd.com/en