La adopción de la construcción fuera del emplazamiento en la UE está aumentando gradualmente, en particular en los países del norte y del oeste, como los Países Bajos, Alemania, Irlanda, Francia, Austria y los países nórdicos. Sin embargo, la construcción convencional in situ sigue dominando en la UE. Recientemente, en el contexto de una crisis de vivienda, los gobiernos de la UE, incluida Alemania, anunciaron incentivos para la construcción fuera del sitio para acelerar la provisión de viviendas asequibles.

Este estudio tiene como objetivo informar futuras iniciativas de la Comisión Europea que podrían apoyar la vivienda asequible a través de la construcción fuera del sitio. Se llevó a cabo una amplia consulta a escala de la UE sobre la base de una nota de investigación del Foro de Alto Nivel sobre la Construcción.1 Se recopilaron y analizaron experiencias de 231 profesionales de la construcción (arquitectos, ingenieros, contratistas y fabricantes de construcciones externas) a través de una encuesta seguida de debates específicos en grupos temáticos. Enriquecidos a través de investigaciones documentales adicionales, los hallazgos proporcionan información y datos sobre desafíos críticos, buenas prácticas y recomendaciones prácticas.

El informe encuentra que la construcción fuera del sitio tiene tasas de adopción más altas en proyectos comerciales y de infraestructura, mientras que sigue siendo limitada en la vivienda. Cuando se trata de vivienda, se observa una mayor demanda de viviendas sociales y estudiantiles, que pertenecen básicamente a la construcción residencial de menor costo. En toda la UE, la demanda se percibe de moderada a baja, excepto en Alemania, Francia y los Países Bajos, donde las partes interesadas perciben una demanda de moderada a alta.

En general, las perspectivas de la demanda son optimistas, y las partes interesadas anticipan un crecimiento significativo en los próximos cinco años. Esta expectativa de crecimiento está impulsada por los beneficios que ofrece fuera del sitio, incluida la reducción de los tiempos de construcción y la eficiencia de costos. Además, el creciente enfoque en la sostenibilidad y la reducción de los residuos de construcción son factores clave que impulsan la adopción. La innovación tecnológica juega un papel crucial en este crecimiento, con la integración de herramientas digitales, tecnologías de automatización y nuevos materiales que mejoran la eficiencia de la producción, el control de calidad y la trazabilidad.

Más información: https://op.europa.eu/en/publication-detail/-/publication/33979417-5882-11f0-a9d0-01aa75ed71a1/language-en