L'adozione della costruzione fuori sito nell'UE sta gradualmente aumentando, in particolare nei paesi settentrionali e occidentali come i Paesi Bassi, la Germania, l'Irlanda, la Francia, l'Austria e i paesi nordici. Tuttavia, la costruzione convenzionale in loco continua a dominare nell'UE. Recentemente, nel contesto di una crisi abitativa, i governi dell'UE, compresa la Germania, hanno annunciato incentivi per la costruzione fuori sede al fine di accelerare la fornitura di alloggi a prezzi accessibili.
Il presente studio mira a orientare le future iniziative della Commissione europea che potrebbero sostenere alloggi a prezzi accessibili attraverso la costruzione fuori sede. È stata condotta un'ampia consultazione a livello dell'UE sulla base di una nota di ricerca del Forum ad alto livello sulle costruzioni.1 Sono state raccolte e analizzate le esperienze di 231 professionisti del settore edile (architetti, ingegneri, appaltatori e costruttori di costruzioni fuori sede) attraverso un'indagine seguita da discussioni mirate in gruppi di riflessione. Arricchiti da ulteriori ricerche documentali, i risultati forniscono informazioni e dati sulle sfide critiche, sulle buone pratiche e sulle raccomandazioni attuabili.
Il rapporto rileva che la costruzione fuori sede ha tassi di adozione più elevati nei progetti commerciali e infrastrutturali, mentre rimane limitata negli alloggi. Quando si tratta di alloggi, si osserva una maggiore domanda di alloggi sociali e studenteschi, che appartengono fondamentalmente all'edilizia residenziale a basso costo. In tutta l'UE la domanda è percepita come da moderata a bassa, ad eccezione di Germania, Francia e Paesi Bassi, dove i portatori di interessi percepiscono una domanda da moderata a elevata.
In generale, le prospettive della domanda sono ottimistiche e le parti interessate prevedono una crescita significativa nei prossimi cinque anni. Questa aspettativa di crescita è guidata dai vantaggi offerti fuori sede, tra cui la riduzione dei tempi di costruzione e l'efficienza dei costi. Inoltre, la crescente attenzione alla sostenibilità e la riduzione dei rifiuti da costruzione sono fattori chiave che guidano l'adozione. L'innovazione tecnologica svolge un ruolo cruciale in questa crescita, con l'integrazione di strumenti digitali, tecnologie di automazione e nuovi materiali che migliorano l'efficienza produttiva, il controllo di qualità e la tracciabilità.
Per saperne di più: https://op.europa.eu/en/publication-detail/-/publication/33979417-5882-11f0-a9d0-01aa75ed71a1/language-en
